Ventanilla Inmobiliaria

¿Que es la Ventanilla Inmobiliaria?

La ventanilla inmobiliaria es una Cartera de proyectos inmobiliarios netamente informativa y otra de Educación legal y financiera sobre el proceso de compra de bienes para la protección de la inversión, como parte de los esfuerzos del Cónsul General Carlos A. Castillo, para ampliar los servicios de asistencia y protección a la comunidad dominicana en la ciudad de Nueva York.


Ciudad Juan Bosch

VIVIENDAS DIGNAS Y A BAJO COSTO

Es un proyecto de viviendas dignas y de bajo costo que ejecuta el Gobierno en alianza con el sector privado para reducir el déficit habitacional en el país y democratizar el acceso de las familias a un techo propio. Se construye en un área de 3.6 millones de metros cuadrados y consta de viviendas entre los RD$900 mil y los RD$2.4 millones. Hoy hay ya 7,800 viviendas vendidas, 500 familias residiendo y alrededor de 700 niños y adolescentes tomando clases en Ciudad Juan Bosch. Más de 3,000 están en construcción y 2,000 completamente finalizadas. Están terminados la estación de Bomberos y Destacamento Policial. El centro educativo escuela básica profesor Juan Bosch, está en funcionamiento, acogiendo a los jóvenes de la cuidad Juan Bosch.


FACILIDAD DE ADQUISICIÓN

Para los adquirientes, el Estado entrega un inicial de 2 bonos, el bono ITBIS y el Bono Tierra, que aportan entre un 10% y un 12% del valor de la vivienda. Las tasas de pago son a 9% por 20 años, revisables cada 4 años hasta un tope de 12%. En su primera etapa, el proyecto contará con tres escuelas básicas, dos liceos secundarios, tres estancias infantiles, un hospital de cuarenta camas, parques recreativos y deportivos, un centro de atención primaria, un hipermercado, varias plazas comerciales, un centro de capacitación laboral, dos destacamentos de policía y dos de bomberos, centros para envejecientes y para adultos con discapacidad. Cuenta con transporte público colectivo a través de autobuses de la Oficina Metropolitana de Servicios de Autobuses (OMSA) que permiten a residentes, visitantes y obreros trasladarse eficientemente los 7 días de la semana desde y hacia Ciudad Juan Bosch. Los residentes se sumarán a un programa de clasificación, manejo y recolección de residuos sólidos En el parque de ventas, se reciben a los interesados en conocer el proyecto y adquirir su primera vivienda, ofertada por más de 20 desarrolladores.


ALIANZA PÚBLICO-PRIVADA

Se trata de una alianza público-privada para mejorar la vida de la gente. El sector público aportó los terrenos, desarrolla la infraestructura vial, de agua potable, sanitaria y eléctrica y los equipamientos sociales e institucionales como escuelas, centros de salud, destacamentos de policía y bomberos, parques, y otros. Mientras que el sector privado aporta la construcción y venta de las viviendas y las áreas comerciales.


PARQUE ECOLÓGICO

Los residentes contarán con un parque ecológico de 113 mil metros cuadrados de terreno que serán espacios de preservación y conocimiento de especies nativas. El Parque estará atravesado por un Sendero Ecológico de casi dos kilómetros de largo. Este, gozará de un iguanario, tres observatorios de aves, un serpentario y un mariposario, todo acompañado de un paisaje de plantas endémicas y nativas del país. Habrá tres lagos, el más grande, de 4,500 metros cuadrados donde se criarán peces y otros animales acuáticos, y habrá pequeños botes para dar paseos. Un segundo donde se criarán y conservarán ejemplares de iguana, y un tercero, el cual se dedicará a la crianza y preservación de aves nativas acuáticas, como patos, gansos y flamencos. Además tendrá varios edificios totalmente equipados que servirán de enseñanza a los alumnos de las escuelas talleres sobre el parque y sobre los recursos naturales del país.

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